廣州市廣電中心項目
工程地點:廣州市平云路
用地面積:43946㎡
建筑面積:108549㎡
設計時間:2009年
竣工時間:未竣工
項目類別:商業(yè)辦公類
項目定位為中高檔高科技商務辦公園區(qū),其中北區(qū)已建成,主要用于科研辦公;南區(qū)為本案,功能包括商務辦公、科研辦公及商業(yè)配套。
整體布局以點式和板式結合,北座為主要辦公空間,布置在基地西北部;南座為輔,布置在基地東南部。兩座錯位布置,使大部分的辦公空間均有良好的視野和通風條件,并與北區(qū)現(xiàn)有建筑一起圍合出空曠的廣場綠化空間。
基地東側為華南快速干線,是本項目的主要噪音源,故北座向后退讓以避噪音,而南座受體形影響無法作過多退讓,則采取減少東向開窗面積、增加遮陽和防噪構件等方法來減低朝向帶來的不利影響。